一分钟了解:征信有逾期记录还能被过户吗
小白脸
2024-08-16 02:07:18
关于征信逾期记录与过户的关系
一般情况下，征信有逾期记录不影响房屋过户。
卖方角度
- 无需担心 对于卖方而言，出售房屋时，房屋过户只是交易行为，不是信用使用行为，不涉及征信，也不查征信记录。所以即使信用逾期，对房屋过户也没有影响。
- 不受影响 对于业主出售房屋，银行不需要检查业主的信用信息。
买方角度
- 全款购房 如果买方全款买房，银行无法控制，个人征信问题不影响买卖。
- 贷款购房 如果买方需要贷款购房，银行会检查买方的征信，若征信有问题，可能导致贷款通不过。
总之，单纯的房屋过户通常不受卖方征信逾期的影响，但涉及买方贷款时，买方的征信情况则较为重要。
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